消費税の話

消費税のアップは２０１９年１０月からとなっています。それにかかわるお話。

自販機のジュースって昔と比べると高くなりましたよね。
100円が今では130円とか。

二日に１回缶コーヒーを飲んだとすると、１ヵ月で１５本、
ということは３０円×１５本で４５０円、
１年間で４５０円×１２カ月＝５，４００円ものお金が、
＋αでかかっちゃってるんですね。

飲んでる量は同じなのに。

これは消費税の上昇に伴っています。


しかし、この消費税、当然家づくりにもかかってきます。

建物が２，０００万円だとすると、

消費税は２，０００万円×８％＝１６０万円、合計２，１６０万円。

これが１０％にアップ（平成３１年１０月）すると、

２，０００万円×１０％＝２００万円、合計２，２００万円。

なんと４０万円もアップしちゃいます。


ちなみに当社であれば、
４０万円あると2階のトイレや食器棚といったオプション工事をプラスすることができます。


しかも、ここで意外とみなさん見落としがちなのが、ローンの総支払額です。
近年は、家づくりをされる方のほとんどが住宅ローンを利用されるのですが、
例えば35年固定の金利1.2%で住宅ローンを組んだ時、

税込２，１６０万円で住宅ローンを組むと返済額は約２，６４３万円

税込２，２００万円で住宅ローンを組むと、返済額は約２，６９５万円

その差額５２万円。

元々の消費税の差額分４５万円と合わせると、約１００万円にもなります！


同じ内容の家を買う（建てる）のであれば、安い方がいい！と思います。


他にも、
お庭などの外構や引越費用などなどにかかる消費税でも、
何十万円も変わってくる場合があるので、
家づくりの資金計画を建てる際の、参考にしてみてください。


ちなみに、今のままだと、家づくりに関しては、
６か月前の２０１９年３月までに「ご契約」された場合には、
１０月になっても８％となります。
経過措置と言われるものです。

それ以降は２０１９年１０月のお引渡しだと１０％でご契約することになりますので、
少しでも家づくりにご興味のある方は、まずは当社にご相談ください。